Sửa chữa nhà cần lưu ý những gì?

Đăng bởi Xây dựng Thăng Tiến vào lúc 25/03/2020

Theo năm tháng, ngôi nhà sẽ bị cũ đi do ảnh hưởng của các tác động của thời tiết. Một số ngôi nhà sẽ phát sinh một số hư hỏng như bong tróc sơn, bạc màu sơn, bị nứt vách, nứt tường, sàn nhà, rò rỉ đường ống dẫn nước,… cần được sửa chữa để đáp ứng nhu cầu sử dụng gia đình.

Hay đơn giản chỉ là, nhà có thêm thành viên mới và cần thêm phòng, thêm tầng để mở rộng không gian sinh hoạt. Nếu đây là vấn đề của gia đình bạn thì hãy xem ngay những lưu ý khi sửa chữa nhà mà Xây Dựng Thăng Tiến chia sẻ. Sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm sửa nhà đấy!

sửa chữa nhà ở

Lên danh sách các hạng mục cần sửa chữa, trùng tu lại

Mỗi ngôi nhà sẽ có những hư hỏng khác nhau. Bạn nên xác định vị trí cần sửa chữa. Khu vực nào hư hỏng nặng, cần được sửa ngay. Bạn cần có một danh sách cụ thể ưu tiên các hạng mục hư hỏng năng trước, rồi đến các hạng mục hư hỏng nhẹ.

Sau khi đã có danh sách các hạng mục sửa chữa nhà. Bạn cần thêm một bước dự trù kinh phí cho từng hạng mục. Bước này khá quan trọng! Việc này sẽ giúp bạn ước tính được kinh phí mà mình sắp phải bỏ ra, từ đó cân đối chi phí với ngân sách mà bạn dự định sẽ chi trả cho việc sửa chữa nhà của mình.

tính toán ngân sách sửa nhà

Bạn có thể tham khảo các báo giá sửa chữa nhà của các đơn vị xây dựng uy tín. Tuy nhiên, bước này sẽ hơi mất thời gian với những người lần đầu sửa chữa nhà hay chưa có kinh nghiệm sửa nhà. Vì bạn phải xem rất nhiều báo giá từ các đơn vị xây dựng khác nhau, so sánh, xem vật liệu thi công phù hợp….

Một số chi phí khi sửa chữa nhà là:

  1. Chi phí thiết kế mới
  2. Thuê nhà thầu thực hiện
  3. Vật tư sửa chữa nhà
  4. Mua nội thất mới (nếu muốn)
  5. Chi phí phát sinh: thuê di chuyển nội thất ra ngoài, chi phí bảo quản,…

Để đỡ mất thời gian hơn thì bạn có thể gửi yêu cầu tư vấn đến hộp thoại chat online, gửi email hoặc gọi điện trực tiếp đến số điện thoại hotline của đơn vị thi công sửa nhà uy tín để được giúp đỡ.

Đừng quên số điện thoại hotline của Xây Dựng Thăng Tiến là 09078786368 luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc mọi nơi nhé! Chúng tôi nhận sửa chữa nhà trọn gói từ vật tư đến thi công. Ngoài ra, nếu Khách hàng đã có vật tư sẵn, chúng tôi sẽ chỉ tính công thi công cho quí khách.

Sửa chữa nhà đừng quên xem phong thủy

Nhiều người thường chỉ trú trọng xem phong thủy để xây nhà mà thường lờ đi việc này khi sửa chữa nhà. Phong thủy nhà ở luôn là một chủ đề được gia chủ quan tâm. Một tác động thay đổi kết cấu nhà dù nhỏ cũng cần phải phù hợp phong thủy, như vậy gia đạo mới bình an và làm ăn phát đạt được.

Chọn ngày lành tháng tốt

Theo các chuyên gia phong thủy thì việc sửa chữa nhà không nhất thiết phải xem phong thủy. Tuy nhiên, đó chỉ là những thay đổi nhỏ và không thay đổi đến kết cấu của căn nhà.

Ngược lại, với những sửa chữa lớn như nâng tầng, làm lại mái, mở thêm phòng,… thì yếu tố phong thủy là điều bạn không nên bỏ qua. Việc lựa chọn thời điểm phù hợp sẽ giúp tái tạo hoặc duy trì dòng năng lượng tốt, vượng khí được khai thông. Giúp cho việc sữa chữa nhà thuận lợi, may mắn đến với gia chủ.

Sửa nhà nên ưu tiên theo thứ tự Môn – Táo – Chủ

Hệ thống cửa (Môn)

hệ thống cửa

Điều tiên quyết là không nên để “ Trực xung đối môn” tức các của trong nhà thẳng hàng nhau hay cửa chính nhìn ra miệng cống hay trụ điện. Sẽ hình thành luồng gió lớn xuyên thẳng vào nhà, lâu dần sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe gia chủ. Nếu chẳng may xảy ra thì bạn có thể hóa giải tạm thời bằng cách đặt một chậu cây ngay cửa, tuy nhiên về lâu dài bạn nên sửa lại để tránh tổn hại sức khỏe.

Khu bếp nên sáng sửa, sạch sẽ (Táo)

Khu vực bếp nên thông thoáng, lấy ánh sáng tự nhiên càng tốt. Nếu không, có thể bổ trợ bằng đèn. Bếp nấu không nên đặt quá gần vòi nước vì Hỏa khắc Thủy không cát lợi.

sửa nhà bếp

Các vật dụng nhà bếp nên được sắp xếp gọn gàng, ngăn nắp trong tủ. Hệ thống ống nước đảm bảo, tránh rò rỉ.

Một không gian nhà bếp sạch sẽ, sáng sửa sẽ đem lại sinh khí cho ngôi nhà.

sửa nhà đẹp

Khu vực dành cho chủ nhà (Chủ)

“ Thờ cúng tổ tiên” là nét văn hóa truyền thống nhớ về cội nguồn của Việt Nam ta. Nên khi trùng tu ngôi nhà sẽ được ưu tiên theo thứ tự già trẻ lớn bé. Nơi thờ cúng trang nghiêm, sạch đẹp. Tiếp đến là phòng khách cần rộng rãi, thoáng đãng để đón vượng khí. Sau đó là phòng ngủ của cha mẹ, con cái nên thoải mái và mang lại cảm giác bình yên.

phòng khách

Sơn nhà nên lựa chọn màu sắc phù hợp

Vũ trụ luôn lưu hành, luân chuyển và biến đổi không ngừng theo ngũ hành Kim Mộc Thủy Hỏa Thổ. Đây là 5 yếu tố tạo nên vạn vật. Mỗi người chúng ta khi sinh ra sẽ có là một mệnh trong 5 hành này. Chúng tương sinh, tương khắc lẫn nhau tạo nên năng lượng. Vì vậy, để khai thác triệt để năng lượng tích cực của mỗi người, sẽ có những màu sắc giúp tăng cường vượng khí.

  • Với những gia chủ mệnh Hỏa nên chọn màu sơn nhà là những tông màu ấm như màu Đỏ, Hồng, Cam,…

màu sơn mệnh hỏa

  • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các gam màu kim loại như  Vàng, Trắng, Bạc, Sáng Ánh Kim, Nâu Đất,…

màu sơn mệnh kim

  • Mệnh Mộc nên sơn nhà màu xanh lá, xanh biển đậm sẽ rất hợp.

màu sơn mệnh mộc

  • Các màu sơn xanh, màu đen, màu trắng, màu ánh kim là những màu phù hợp với người mệnh thủy.

màu sơn mệnh thủy

  • Màu Nâu xám, Vàng nhạt, Nâu đất là sự lựa chọn tốt nhất cho người mệnh Thổ. Ngoài ra, nhà sơn màu hồng cũng rất phù hợp với người mệnh thổ.

màu sơn mệnh thủy

Sửa chữa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không?

Nếu sửa chữa nhà như thay mới hệ thống ống nước, hệ thống điện, đóng thạch cao trần, ngăn phòng, lát gạch nền... mà không thay đổi kết cầu nhà thì vẫn cần phải xin giấy phép xây dựng. Trường hợp này, bạn chỉ cần liệt kê hạng mục cần sửa chữa, thời gian thi công, nộp lên ủy ban nhân dân phường/xã là được.

Nếu việc sửa chữa nhà làm thay đổi kết cấu nhà như nâng tầng, mở rộng thêm phòng, thay đổi kết cấu, nhà bị xuống cấp cần sửa chữa làm ảnh hưởng đến kết cấu. Trường hợp này bạn bắt buộc phải xin giấy phép sửa chữa nhà từ cơ quan có thẩm quyền và thủ tục phức tạp hơn.

Hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà gồm:

- Bản sao quyền sử dụng đất, bản sao giấy phép xây dựng đã được các cơ quan có thẩm quyền cấp.

- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa

- Bản sao bản vẽ hiện trạng các bộ phận, hạng mục công trình cần sửa chữa, cải tạo ( có kèm hình ảnh ban đầu).

- Bản sao bản vẽ thiết kế mới.

- Biên bản cam kết công trình không ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh.

Sau khi hoàn thiện hồ sơ, bạn nộp lên cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét. Thời gian xét duyệt khoảng 20 ngày làm việc. Tùy theo hạng mục cải tạo mà thời gian có thể ngắn hơn.

Hy vọng với những chia sẻ của Xây dựng Thăng Tiến sẽ giúp cho bạn có thêm những kiến thức cần thiết khi chuẩn bị sửa chữa nhà nhé. Đừng quên truy cập xaydungthangtien.vn thường xuyên để cập nhật những kiến thức sửa nhà, sơn nhà mới nhất!

--------------------------

Xây Dựng Thăng Tiến với hơn 10 năm trong lĩnh vực sửa chữa nhà chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng. Chúng tôi cam kết giúp khách hàng sửa chữa nhà với chi phí tiết kiệm nhất. Nếu bạn quan tâm đến dịch vụ này thì hãy nhanh tay liên hệ với Thăng Tiến theo hotline 0907876368 để được đặt lịch và tư vấn miễn phí. Chúng tôi cam kết mang đến khách hàng những dịch vụ sửa nhà giá rẻ chất lượng, uy tín nhất thị trường.

>>> Có thể bạn quan tâm:  DỊCH VỤ SỬA NHÀ TRỌN GÓI, GIẢI PHÁP SỬA NHÀ UY TÍN, HOÀN HẢO

Tags : > sửa chữa nhà
zalo