Nhà cấp 4 là dạng nhà ở rất phổ biến ở nông thôn miền Bắc từ những năm của thập niên 80. Ngày nay, loại hình nhà này vẫn còn tồn tại khá nhiều. Tuy chúng mang được văn hóa đặc biệt của đất Việt nhưng tổng thể lại đang xuống cấp nghiêm trọng, gây ảnh hưởng đến an toàn của các thành viên trong gia đình. Vì vậy, sửa nhà cấp 4 là phương án được đặt ra ngay lúc này. Dưới đây, Xây Dựng Thăng Tiến sẽ chia sẻ đến bạn công thức sửa nhà cấp 4 cũ thành nhà cấp 4 hiện đại- dạng nhà được số đông người trẻ yêu thích hiện nay.
Những lý do khiến bạn cần cải tạo, sửa nhà cấp 4 ngay
- Hạ tầng cơ sở xuống cấp, kém an toàn, ảnh hưởng đến tâm lý của các thành viên trong gia đình mỗi khi xảy ra mưa bão
- Nhà cửa bị rêu mốc, bám bụi bẩn thỉu, ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ chung
- Gia đình có thêm thành viên mới, không gian trở nên chật chội, bí bách và kém thoải mái
- Thiết bị vệ sinh, điện nước xuống cấp, rò rỉ, dễ bị chập cháy
- Gia đình không có đủ ngân sách để xây nhà mới
- Gia chủ muốn giữ lại dầm, móng, sàn, khung xương nhà để thuận tiện cho việc thi công
Tất cả những lý do đó đủ để bạn nhanh chóng nghĩ đến phương án sửa nhà. So với việc xây nhà mới thì đây được coi là biện pháp an toàn, tiết kiệm, nhanh chóng mà lại vô cùng tối ưu.
Nhà cấp 4 xuống cấp, cần cải tạo, sửa chữa và nâng cấp
Những lưu ý trước khi sửa nhà cấp 4 gia chủ cần biết
Xác định được các hạng mục phải sửa chữa: Đây là các phần mục mà ngôi nhà đã xuống cấp. Bạn cần sửa chữa những khu vực này để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho tổ ấm của mình.
Xác định mức kinh phí cho 1 lần sửa chữa là bao nhiêu: Đối với vấn đề này, các bạn nên bỏ ra 1 khoảng chi phí từ 50 triệu đồng trở lên. Đây là con số xấp xỉ cho 1 lần cải tạo nhà cấp 4 bình thường. Nếu muốn biết thêm thông tin chi tiết về báo giá, các bạn có thể tham khảo mạng internet, người thân, nhà thầu xây dựng. Khi đã biết được con số chính xác, lúc này bạn có thể thêm hoặc bớt các hạng mục để phù hợp với ngân sách hiện có của mình.
Lựa chọn đơn vị cải tạo nhà cấp 4 uy tín và chuyên nghiệp: Đây là vấn đề quan trọng và cần thiết nhất. Bởi lẽ, đơn vị thi công sẽ chính thức quyết định “số phận” công trình của bạn. Vì thế, hãy cố gắng tìm hiểu 1 đơn vị thật uy tín và chuyên nghiệp.
Thông báo tới cơ quan quản lý khu vực và hàng xóm xung quanh về việc cải tạo nhà ở: Đối với những công trình cải tạo lớn, bạn cần xin giấy phép của cơ quan chức năng địa phương. Đồng thời thông báo với mọi người xung quanh để họ biết và cảm thông cho những ồn ào trong quá trình thi công của mình.
Xây dựng Thăng Tiến-đơn vị sửa chữa nhà cấp 4 chuyên nghiệp, uy tín
Các hạng mục thường áp dụng để sửa nhà cấp 4
- Thay thế nền gạch thành sàn gỗ hoặc nền nhựa giả gỗ
- Thi công trần thạch cao
- Dặm vá tường cũ và sơn màu cho tường mới
- Thay thế hệ thống điện nước khoa học, đúng chuẩn
- Ngăn cách, phân chia các không gian phòng khách, bếp, phòng ngủ
- Xây dựng thêm gác lửng
- Thiết kế cầu thang mới
- Thi công cửa nhôm Xingfa cho cửa chính, cửa sổ
- Thi công cổng sắt và hàng rào
Thi công cổng sắt nghệ thuật
Lắp đặt hệ thống điện nước khoa học
Công thức sửa nhà cấp 4 đẹp vạn người mê
1. Xử lý mặt tiền
Mặt tiền là yếu tố vô cùng quan trọng. Đây là cái nhìn đầu tiên mà mọi người sẽ theo dõi và đánh giá không gian sống của bạn. Vì vậy, bạn cần trang hoàng bề mặt này thật nghiêm túc và kỹ lưỡng. Hãy thay ngay cho mặt tiền của nhà bạn 1 màu sơn mới. Đồng thời, thay thế cổng sắt cũ kỹ bằng những mẫu cổng sắt mới hiện đại hơn, nghệ thuật hơn. Xung quanh nhà, bạn có thể sử dụng hàng rào gỗ nhựa để giúp cho không gian thêm phần ấn tượng và mới mẻ.
Mặt tiền nhà cấp 4 đẹp được minh họa trên bản vẽ
2. Phân chia và xử lý khu vực nội thất
Nhà cấp 4 cũ thường là dạng nhà ngang. Các phòng ốc được nối tiếp nhau theo 1 chiều khá là cổ điển. Tuy nhiên, khi áp dụng công thức sửa nhà cấp 4 hiện đại thì bạn cần phân chia các khu vực này sao cho hợp lý. Hãy loại bỏ đi những vách ngăn không cần thiết. Ở đây, bạn có thể để thông phòng khách với phòng bếp mà không cần vách ngăn. Điều này sẽ giúp cho không gian trong nhà được kết nối, thoáng đãng và không bị bí bách.
Tiếp theo, bạn cần bố trí thêm tường bao để xây dựng gác lửng và cầu thang. Đây là 2 hạng mục không có ở dạng nhà cấp 4 cũ nhưng rất hay xuất hiện ở nhà cấp 4 hiện đại. Đối với phần mục thi công trong nhà, bạn đừng quên sử dụng thêm cửa nhôm Xingfa ghép kính để giúp cho tổng thể được hiện đại hơn. Đây là mẫu cửa hút khách nhất trong thời kỳ hiện nay. Nó giúp cho không gian được rộng rãi, mở mang và thoáng mát.
Phân chia các khu vực trong nhà
3. Sơn tường theo xu hướng
Sơn tường là bước vô cùng quan trọng quyết định đến thẩm mỹ chung của toàn bộ không gian. Bạn cần nghiên cứu các gam màu phù hợp với dạng nhà cấp 4. Đó có thể là ghi, be, vàng sáng, các gam màu pastel, trắng hoặc kem sữa… Đây đều là những màu sắc thuộc tone sáng, thiên trung tính và rất khó lỗi thời. Khi sử dụng các màu sắc này, bạn có thể tùy ý lựa chọn nội thất và các tiểu tiết trang trí mà không lo bị xấu, rườm rà hay kém tinh tế.
Lựa chọn màu sơn, trang trí và sơn nhà với các gam màu khó lỗi mốt
Với những chia sẻ bổ ích trên, Xây Dựng Thăng Tiến hy vọng mong muốn sở hữu 1 không gian sống mới mẻ của bạn sẽ nhanh chóng thành hiện thực. Nếu bạn đang quan tâm đến dịch vụ sửa nhà cấp 4 như thế này thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline 0907876368. Đội ngũ chuyên gia, kỹ sư của chúng tôi sẽ lập tức lên kế hoạch và phương án sửa chữa phù hợp nhất với hiện trạng ngôi nhà và mong muốn của gia chủ.
Xem thêm: Chuyên gia bật mí 3 quy tắc "bất khả xâm phạm"khi sửa nhà phố
