Chống thấm tường - Bước đệm quan trọng khi sửa nhà

Người ta nói “thời tiết trở mặt nhanh hơn người yêu cũ” quả không sai. Mưa nắng thất thường, ẩm mốc bất chợt, khiến cho tình trạng thấm dột tường nhà trở nên nặng nề hơn. Lúc này, một tấm “lá chắn” chắc hẳn sẽ là cứu tinh của bao kiến trúc đang “cầu cứu”. Vậy biện pháp gì sẽ được đặt ra?

Chống thấm tường được coi là bước đệm vô cùng quan trọng giúp bảo vệ ngôi nhà từ bên trong. Qua đó nâng cao chất lượng công trình và giảm thiểu rủi ro đến 90% mỗi khi thời tiết trở nên “khó tính”. Sau đây, bạn đọc hãy cùng Xây dựng Thăng Tiến tìm hiểu kỹ hơn về công đoạn không thể bỏ qua này nhé!

Thi công chống thấm ngoại thất bằng sơn và phun sơn

Tại sao phải thi công chống thấm tường nhà?

Nếu màu sơn được coi là điểm nhấn nổi bật nhất của ngôi nhà thì chống thấm lại được ví như đòn bẩy giúp màu sơn trở nên hài hòa và ấn tượng. Về sâu xa, lý do quan trọng nhất của chống thấm đó chính là tạo ra một lớp màng bọc. Lớp màng này có chức năng chính là bảo vệ tường nhà khỏi ẩm, mốc và những tác nhân xấu của môi trường. 

Theo thống kê, chi phí thi công chống thấm chỉ chiếm khoảng 5% tổng chi phí xây dựng của một ngôi nhà hoàn chỉnh. Tuy nhiên, con số nhỏ bé đó có thể đánh bại toàn bộ công trình của bạn nếu như thi công chống thấm không đảm bảo. Mức độ thiệt hại về tính thẩm mỹ sẽ dao động từ 20%- 50%. Đối với những công trình chịu ảnh hưởng nặng nề của môi trường thì con số thiệt hại có thể lên đến 70%. Điều đó cho thấy sức “công phá” mạnh mẽ của thời tiết và tầm quan trọng cực kỳ đặc biệt của việc thi công chống thấm tường nhà.

 Thấm tường nhà khiến cho thẩm mỹ suy giảm

Thi công chống thấm hỗ trợ lớp sơn lên màu chuẩn đẹp

Nguyên nhân nào gây nên hiện tượng thấm, ẩm, mốc tường nhà?

1. Khí hậu

Việt Nam là một nước nằm trong đới khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa. Đây chính là nguyên nhân chính khiến cho thời tiết “trở mặt” thất thường. Việc “chiều lòng” em nó không phải là lựa chọn tối ưu. Vì thế tìm kiếm và sử dụng các biện pháp phòng chống là điều bạn đọc nên cân nhắc và quan tâm.

Ở nước ta, mùa mưa thường xảy ra cao điểm từ tháng 6- tháng 8 (đối với miền Bắc); tháng 8- tháng 12 (đối với miền Trung) ; tháng 6- tháng 10 (đối với miền Nam). Vì thế, nhà ở vùng miền nào cũng cần được chống thấm. Tất cả những yếu tố thất thường của khí hậu sẽ là tác nhân chính sinh ra hiện tượng co ngót, giãn nở, nứt hở... Từ đó, cấu trúc vật liệu bị phá hủy, tạo điều kiện thuận lợi cho nước xâm nhập gây ra hiện tượng thấm, ẩm mất thẩm mỹ.

Mưa gây ra tình trạng thấm, rêu mốc

2. Thi công kém chất lượng

Không ít công trình nhà ở hiện nay gặp phải tình trạng thấm dột do việc thi công ẩu, kém chuyên nghiệp. Về lý thuyết, các vật liệu xây dựng hiện nay đều có các mao quản (khoảng cách) với đường kính từ 20- 40 micromet. Nó giúp cho bề mặt tường nhà có tính đàn hồi, tuy nhiên về lâu dài sẽ bị giãn cách, các liên kết trở nên “lỏng lẻo”. Vì thế, trong thi công, kỹ thuật và tay nghề là một yếu tố vô cùng quan trọng góp phần tạo nên những công trình hoàn hảo.

Thi công ẩu khiến nứt tường nhà, nước mưa dễ dàng xâm lấn

3. Đường ống xuống cấp, hệ thống thoát nước kém khoa học

Bên cạnh các nguyên nhân kể trên, hiện nay có khoảng 40% các trường hợp ẩm mốc, thấm dột tường nhà là có liên quan đến đường ống cấp, thoát nước. Trong quá trình lắp đặt, rất có thể thợ thi công đã xử lý sai quy cách và thiếu chuyên môn. Từ đó gây nên hiện tượng thấm ngược từ trần nhà xuống, thậm chí có cả trường hợp thấm từ dưới nền nhà lên trên. 

Đường ống thoát nước bị rò rỉ

Nhà vệ sinh là nơi có nguy cơ bị thấm cao nhất

Tựu trung lại, bề mặt ngoại thất của ngôi nhà là nơi dễ dàng bị ẩm mốc nhất. Từ việc tiếp xúc trực tiếp với môi trường tự nhiên, hậu quả này xảy ra là khó tránh khỏi. Vậy biện pháp nào sẽ là “cứu cánh” trong trường hợp này?

Bật mí 3 phương pháp chống thấm tường nhà hiệu quả nhất hiện nay

1. Sử dụng keo Epoxy áp lực cao

Đối với những ngôi nhà bị thấm do nứt, hở thì keo Epoxy sẽ là biện pháp đắc lực nhất. Phương pháp chống thấm sàn mái này thường được ứng dụng ở các vết giãn nở mức độ lớn với thời gian thi công kéo dài. Tuy nhiên hiệu quả của biện pháp này luôn được các chuyên gia đánh giá cao và được tin dùng nhiều nhất hiện nay.

Sơn Epoxy chống thấm tối ưu

Ở cách này, thợ thi công sẽ tiến hành  khoan các lỗ khoan từ 15cm - 20cm dọc theo hai bên vết nứt, sao cho độ sâu lỗ khoan phải đảm bảo xuyên qua vết nứt. Sau đó họ sẽ dùng kim bơm keo đặt vào các vị trí lỗ khoan và siết chặt lại rồi trám keo. Khi keo khô, thợ thi công sẽ thực hiện bơm keo Epoxy chống thấm.

2.Sử dụng sơn chống thấm tường chuyên dụng

Những ngôi nhà thấm dột ở mức độ trung bình nên sử dụng phương pháp chống thấm bằng sơn chống thấm chuyên dụng. Lúc này bạn có thể tiến hành  sơn lại hoặc đè sơn chống thấm lên trên bề mặt tường cũ. Tuy nhiên một nhược điểm của phương pháp này là tốn thời gian và lớp sơn bị vón cục. Để hạn chế  tình trạng đó, bạn cần phải tìm kiếm một đơn vị thi công chuyên nghiệp và uy tín. Với những kỹ năng chuyên môn cùng kinh nghiệm dày dặn, họ sẽ giúp bạn lấy lại được một ngôi nhà hoàn hảo.

Chống thấm bề mặt tường nhà

3. Chống thấm trần nhà bằng Sika

Đây là phương pháp dành cho những khu vực thấm dột do rò rỉ nước và lắp đặt hệ thống xử lý nước thiếu khoa học. Giải pháp chống thấm này tiên phong sử dụng các vật liệu thẩm thấu đặc biệt để tạo thành một màng liên kết. Lớp màng này ngấm sâu tới gần 1m dưới nền bê tông và khi gặp nước sẽ tạo ra phản ứng hóa đá. Từ đó ngăn không cho nước thấm qua. 

Giờ đây với các biện pháp chống thấm tường  kể trên, thấm dột, rêu mốc và các hiện tượng rò rỉ nước sẽ không còn là nỗi lo ngại. Để có thể sở hữu được một không gian sống hiện đại, tiện nghi, an toàn và đạt được tính thẩm mỹ cao nhất thì bạn cần tìm kiếm một đơn vị thi công chuyên nghiệp. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong nghề, Xây dựng Thăng Tiến tự tin sẽ giúp bạn “phòng bệnh” và “chữa bệnh” tốt nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline 090 3399 568 để được tư vấn và báo giá nhanh nhất nhé!

Xem thêm : Dịch vụ sửa nhà nâng tầng; dịch vụ sửa nhà giá rẻ